Муниципальный контракт на организацию и исполнение поставки товаров, работ, услуг для муниципальных нужд

См.: Муниципальный контракт на организацию и исполнение поставки товаров, работ, услуг для муниципальных нужд

Предметом настоящего контракта является формирование муниципального заказа для:

организации предоставления жилищно-коммунальных услуг потребителям города,

организации содержания и ремонта жилищного и нежилого фонда, объектов коммунального хозяйства в соответствии с действующими нормами и правилами,

решения вопросов, связанных с управлением имущественным комплексом жилищно-коммунального назначения и его сохранностью.

Для достижения целей настоящего контракта одна сторона (муниципальный заказчик) поручает, а другая сторона (генеральный заказчик) принимает на себя обязательства по:


привлечению на равноправной основе организаций различных форм собственности для оказания жилищно-коммунальных услуг, заключение с ними договоров на выполнение муниципального заказа, а также применение экономических санкций за нарушение договорных обязательств;

организацию системы расчетов юридических и физических лиц — потребителей коммунальных услуг и их производителей, оказание услуг жилищно-коммунальным организациям по сбору средств квартирной платы, открывая и контролируя специальные транзитные счета;

рациональному распределению финансовых ресурсов между производителями тех или иных жилищно-коммунальных услуг;

представлению интересов всех собственников жилья и защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг;

выполнению всех иных необходимых действий в пределах полномочий, установленных действующим законодательством, Уставом Генерального заказчика, договором о передаче муниципального имущества в хозяйственное ведение и настоящим контрактом.
Муниципальный заказчик на условиях, определяемых настоящим контрактом, поручает генеральному заказчику выступать уполномоченным ею заказчиком на разработку и размещение муниципального заказа по предоставлению поставщиками, производителями и исполнителями жилищно-коммунальных услуг потребителям по объектам и предметам муниципального заказа для следующих муниципальных нужд:


техническое обслуживание, санитарное содержание жилищного фонда и придомовой территории;

текущий и капитальный ремонт жилищного и нежилого фонда, объектов коммунального назначения;

обеспечение населения и других потребителей электро-, тепло-, водо-, газоснабжением, услугами по водоотведению.
Содержание договора составляют права и обязанности сторон.

Генеральный заказчик обязан:


управлять жилищным и нежилым фондом, организовать содержание и ремонт соответствующих объектов с соблюдением положений действующих законодательных и нормативных актов, обеспечивая комфортные условия проживания в домах граждан, функционирования расположенных в них организаций;

определять участников процесса производства и оказания жилищно-коммунальных услуг: производителей и поставщиков коммунальных услуг, исполнителей работ и услуг по содержанию и ремонту объектов жилищного, нежилого фонда и коммунального назначения, как участников и исполнителей муниципального заказа.

заключать с исполнителями муниципального заказа соответствующие договоры (контракты), определяя условия контрактов в соответствии с положениями действующего законодательства;

осуществлять иную, закрепленную в договоре деятельность в соответствии с законами и нормативными актами Российской Федерации.
В договоре обязательно должны быть закреплены функции генерального заказчика, среди которых можно назвать:


сбор и перечисление исполнителям муниципального заказа платежей за техническое содержание и ремонт мест общего пользования в жилых зданиях от населения, проживающего в муниципальном и приватизированном жилищном фонде, платежей за техническое содержание и ремонт мест общего пользования в жилых зданиях от арендаторов, владельцев и собственников помещений и строений, платежей за оказываемые населению и другим потребителям коммунальные и прочие услуги;

организация работы по расчетам и пересмотрам нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для различных групп потребителей;

разработка необходимых специальных норм, инструкций и указаний в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

иные функции, закрепленные договором.
Как правило, источниками финансирования исполнения подобного договора являются средства, получаемые генеральным заказчиком от населения и потребителей жилищно-коммунальных услуг, а также бюджетные средства, определяемые финансовым планом по выполнению муниципального заказа.

Устанавливая в договоре ответственность сторон, необходимо отметить, что генеральный заказчик за ненадлежащее исполнение условий настоящего контракта отвечает в порядке, предусмотренном действующим законодательством и нормативными актами муниципального заказчика. Генеральный заказчик полностью несет ответственность, связанную с нарушением по ее вине условий расчетов с исполнителями муниципального заказа за счет собственных средств генерального заказчика. Генеральный заказчик не несет ответственности за некачественное представление исполнителями муниципального заказа жилищно-коммунальных услуг, порчу муниципального имущества и материальный ущерб, причиненный объектам муниципальной собственности жилищно-коммунального назначения в результате невозможности начать или завершить работы по их ремонту и содержанию из-за отсутствия финансового обеспечения.