Кто обязан ремонтировать коммуналку?
Вопрос:
В 5-комн. коммунальной кв. 4 - приватизированные и 1 муниципальная комната. Ответьте, кто должен менять водопроводные трубы с холодной водой: жильцы или жилищное агентство?
Ответ:
Если имеются в виду трубы, относящиеся к квартире (внутренние), то все-таки жильцы. Обязанность по ремонту имущества, как у собственников жилья, так и нанимателей, в этом случае одинаковая.
§ П. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 210 Гражданского кодекса РФ - для собственников
§ Подп. 4 п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ - для нанимателей
Поэтому и собственники, и наниматели коммунальной квартиры должны однажды сесть на общей кухне за круглым столом и подсчитать сумму расходов на ремонт. Никто за них это не сделает.