Решили купить приватизированный земельный участок с постройками в садовом товариществе, но столкнулись с проблемой. Сосед по участку заявил, что он как член товарищества имеет преимущество перед нами и тоже желает его приобрести. Прав ли сосед?

Ответ:

Сосед не прав. Преимущественное право покупки предусмотрено законом только в отношении продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу. Только в этом случае остальные участники долевой собственности воспрепятствуют приобретению имущества. Земельный участок, который вы хотите купить, не является частью общедолевой собственности, а является частной собственностью. Поэтому хозяин участка имеет право беспрепятственно его продать, а вы - приобрести.